Feedback-Formular
Hinterlassen Sie Ihre Bewertung und wir werden sie auf der Website veröffentlichen
Durch Anklicken des Buttons erklären Sie sich mit der Verarbeitung personenbezogener Daten gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO einverstanden
Bella One Estate
Boutique Immobilienagentur
Immobilien in Nordzypern von ausschließlich zuverlässigen und staatlich genehmigten Bauunternehmen
Immobilien in Nordzypern ab £ 80,000
120 Monate zinsloser Zahlungsplan
Nordzypern Immobilien Besichtigungstour
“Nordzypern ist der beste Ort der Welt, um Immobilien am Meer zu kaufen.”
-FORBES-
Verwenden Sie unsere Suchmaschine, um Ihre Traumimmobilie zu finden
Unternehmensvorteile
Immobilienberatung
Wir treffen eine individuelle Auswahl an Immobilien in Nordzypern und zeigen Ihnen alle sehenswürdigen Objekte, die Ihnen gefallen. Wir stellen Ihnen auch einen Rechtsanwalt zur rechtlichen Betreuung zur Verfügung.
Direktverkauf
Wir arbeiten nur mit zuverlässigen Baufirmen in Nordzypern DIREKT zusammen. Wir machen Ihnen den Kaufprozess in Nordzypern leicht, ohne zusätzliche Kosten!
Beratung für Auswanderer
Wir nehmen uns Zeit für Sie! Wir beraten Sie in allen Punkten über Nordzypern. Wir helfen Ihnen beim Auswandern mit der ganzen Familie, beim Aussuchen vom richtigen Standort, bei allen Formalitäten, die ein Hauskauf in Nordzypern und die Einwanderung nach Nordzypern mit sich bringen.
Bargeldlose Zahlung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie in Kryptowährung oder per Banküberweisung zu bezahlen. Wir helfen Ihnen ebenfalls dabei ein Bankkonto in Nordzypern zu eröffnen.
Unterstützung bei amtlichen Angelegenheiten
Wir helfen Ihnen bei der Erlangung Ihrer Aufenthaltserlaubnis und Arbeitserlaubnis in Nordzypern und allen Angelegenheiten, bei denen Sie unsere Sprachkenntnisse benötigen.
Послепродажная поддержка
Сориентируем в вопросах по оформлению вида на жительство и организации бытовой рутины
Superangebote des Monats!!
Alles über Immobilien in Nordzypern finden Sie hier -
Unsere Angebote
Suchen Sie nach Ihrem Traumhaus in der Sonne? Hier finden Sie die perfekte Immobilie in Nordzypern!
Warum Nordzypern?
Mildes Klima
Durchschnittstemperatur im Winter +15°С im Sommer +35°С,
Wunderschöne Aussicht
Alle Objekte verfügen über einen spektakulären Blick auf das Meer oder die Berge
Erschwingliche Preise
Einige der günstigsten Immobilienpreise im Mittelmeerraum
Entdecken Sie Immobilien in Nordzypern nach Städten
Iskele, Kyrenia, Nicosia, Famagusta, Guzelyurt
1
Auswahl
Basierend auf Ihrer Anfrage senden wir Ihnen eine Auswahl an Immobilien zu. Sie wählen Ihre Favoriten aus und wir organisieren die Besichtigung dieser Objekte.
2
Anzahlung
Um die Immobilie für Sie zu reservieren, ist eine Anzahlung notwendig. Die Höhe dieser Anzahlung beträgt 5% des Wertes der Immobilie. Die Immobilie wird für Sie zum vereinbarten Preis für einen Zeitraum von 1 bis 2 Monaten reserviert. Dies kann je nach Bedingungen des Bauträgers differieren.
3
Kaufvorbereitung
Wenn Sie eine Anzahlung tätigen, zahlen Sie außerdem £1200-1500 für einen Anwalt, der Sie während der gesamten Transaktion begleitet. Dieser registriert Ihren Vertrag über den Kauf einer Immobilie, erstellt eine Genehmigung für den Kauf, d. h. kümmert sich um den gesamten bürokratischen Aufwand (Sie können dem Anwalt eine Vollmacht ausstellen, um nicht persönlich anwesend sein zu müssen).
4
Vertrag
Sie unterzeichnen den Vertrag, wenn alle Bedingungen zum Kaufs und der Zahlung festgelegt sind. In Streitfall gilt nur die englische Version des Vertrags. Viele Baufirmen bieten zinslose Ratenzahlungen für Hauskäufe über 6 Monate bis zu 10 Jahren an. Sie können auch einen Kredit mit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren und einem Zinssatz von 5 bis 10% erhalten. Um einen Kredit zu beantragen, benötigen Sie eine Einkommensbescheinigung.
5
Vertragsregistrierung
Ein Anwalt hilft Ihnen bei der Registrierung des Vertrags im Grundbuch von Nordzypern. Die Registrierung dauert ungefähr 21 Tage. Zum Zeitpunkt der Vertragsregistrierung ist die Registrierungssteuer in Höhe von 0,5% des im Vertrag genannten Preises der Immobilie zu entrichten.
6
Steuern
Bei Erhalt der Schlüssel zahlen Sie 5% Mehrwertsteuer an den Bauträger, der diese an das Finanzamt abführen muss. Um das Eigentum auf Ihren Namen umzuschreiben, zahlen Sie eine Steuer in Höhe von 12% des Wertes der Immobilie. 6% bei der Registrierung des Vertrages und weitere 6% bei der Umschreibung. Dies geschieht nach Erhalt einer Kaufgenehmigung und Einreichung der erforderlichen Unterlagen beim Grundbuchamt. Ab dem Kaufdatum der Immobilie dauert es in der Regel 1 bis 2 Jahre. Auch dabei hilft Ihnen ein Anwalt
Unser Partner
Was unsere Kunden über Bella One Estate Agency sagen
In allen Phasen der Transaktion wurde uns zeitnah geholfen, und vor Kurzem kamen wir an und holten die Schlüssel für unserer Wohnung ab. Wir mögen Nordzypern wirklich. Es ist ruhig und entspannt. Hier ist es warm und es duftet köstlich nach Blumen. Auch ist die Landschaft traumhaft. Die Leute hier sind super freundlich und hilfsbereit. Wenn Sie einen Online-Job haben, ist das Leben hier großartig. Vielen Dank an Ihre Agentur und das gesamte Personal, dass wir jetzt eine wunderschöne Wohnung an der Mittelmeerküste haben.
volko_kris
Kristina Volko
Vom Finden der passenden Immobilie bis zur Schlüsselübergabe und noch darüber hinaus hat mir das Team von Bella One immer prompt und kompetent geholfen. Ich kann diese Agentur guten Gewissens weiterempfehlen. Wir sind mehr als zufriedenen mit unserem Hauskauf.
Vielen herzlichen Dank!
khasanova_aygul
Aigul Hasanova
FAQ
Wenn Sie noch Fragen zum Kauf eines Hauses oder zum Preis einer Wohnung in Nordzypern haben, freuen wir uns, diese zu beantworten und eine Immobilienauswahl speziell für Ihre Anfrage zu erstellen. Füllen Sie unser Antragsformular aus.
Anfrageformular
Haben Sie Fragen über eine ausgewählte Immobilie oder allgemein Fragen? Füllen Sie jetzt das Formular aus, wir beraten Sie gerne!
Folgen Sie uns und bleiben Sie auf dem Laufenden mit echten Nachrichten aus Nordzypern,über das Leben auf der Insel und vielem mehr.
Durch Anklicken des Buttons erklären Sie sich mit der Verarbeitung personenbezogener Daten gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO einverstanden
Anmeldeformular
Gefaellt Ihnen eine Immobilie? Füllen Sie das Formular aus und wir helfen Ihnen gerne weiter!
Durch Anklicken des Buttons erklären Sie sich mit der Verarbeitung personenbezogener Daten gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO einverstanden
Folgen Sie uns und bleiben Sie über Neuigkeiten zu Immobilien in Nordzypern, das Leben auf der Insel und vieles mehr informiert!